|
|
Metody opotřebení staveb a jejich použitelnost v praxi
Peřina, Josef ; Bejšovec, Jaroslav (oponent) ; Staněk, Roman (vedoucí práce)
Diplomová práce je souhrnem popisujícím, jaký vztah mají různé metody stanovení opotřebení u nemovitostí k odhadu ceně tržní a k ceně zjištěné dle platného zákona č. 151/1997 Sb. o oceňování. Podkladem pro srovnání byly vybrány tři rodinné domy rozdílného stáří tak, aby byly zachyceny vztahy jednotlivých metod a cen v různých stádiích životnosti zmíněných domů. Ke zmíněným cenám (tržní, zjištěná) jsou srovnány všechny dílčí výsledky z různých metod stanovení opotřebení u jednotlivých rodinných domů. Rodinné domy byly oceňovány dle zákona o oceňování a jeho příslušné prováděcí vyhlášky č. 3/2008 Sb. Odhady tržních cen byly provedeny dle aktuálního stavu na trhu s nemovitostmi dle příslušné polohy posuzované nemovitosti.
|
|
|
Posouzení obvyklé ceny věcného břemene na trase vedení splaškové kanalizační sítě
Konečná, Jana ; Hlavinková, Vítězslava (oponent) ; Hrubanová, Michaela (vedoucí práce)
Diplomová práce se zabývá problematikou věcných břemen zatěžující nemovitosti v ČR. Cílem diplomové práce je na základě provedeného ocenění stanovit hodnotu věcného břemene a hodnotu rodinného domu zatíženého věcnými břemeny, zhodnotit a zdůvodnit případné znehodnocení nemovitosti zřízením věcných břemen. V teoretické části jsou vymezeny pojmy související s oceňováním nemovitostí, metody oceňování nemovitostí a pojmy z katastru nemovitostí. Poté následuje právní úprava věcných břemen, metody a postupy ocenění věcných břemen a ocenění nemovitostí s věcným břemenem. Praktická část se zabývá oceněním věcného břemene. Městský úřad ve Vyškově zrealizoval výstavbu obecní splaškové kanalizaci v místních částech Lhota a Rychtářov. Vedení kanalizace probíhá přes soukromé pozemky, a proto je s vlastníky dotčených pozemků zahájeno jednání o zřízení věcného břemene, které je po dohodě následně smluvně ošetřeno. Na závěr této části je shrnutí a porovnání ceny věcného břemene v roce 2011 a 2014. Dále je v praktické části oceňován rodinný dům v místní části Rychtářov. Na závěr práce je stanovena obvyklá cena rodinného domu a zhodnocení vlivu věcného břemene (služebnosti) na věc nemovitou.
|
|
|
Investiční prostředí ve virtuální real cash ekonomice
Lehnert, Filip ; Hlavinka, Roman (oponent) ; Budík, Jan (vedoucí práce)
Předmětem této diplomové práce je seznámení čtenáře s problematikou možných finančních investic ve virtuální ekonomice s reálnými peněžními prostředky a navržení strategie vedoucí k co největšímu zhodnocení počátečního kapitálu. V úvodu vystihuje analýzu virtuální měny PED, ekonomiky a systém veřejně obchodovatelných akcií. Hlavní část práce je zaměřena na představení výsledků prakticky obchodované investice vycházející z fundamentální analýzy, spekulací o vnitřní hodnotě akcie a vyhodnocení aplikované strategie včetně přínosů práce.
|
|
|
Problematika snížení ceny rodinného domu v důsledku vady střešní konstrukce
Mareš, Petr ; Kosová, Jaroslava (oponent) ; Weigel, Lubomír (vedoucí práce)
Tato diplomová práce nás uvádí do problematiky snížení ceny rodinného domu v důsledku vady střešní konstrukce. První kapitola se zabývá teoretickými východisky pro ocenění residenčního rodinného domu s vadou. V druhé kapitole je uveden realitní průzkum. Třetí část práce je zaměřena na možné vady a poruchy střech. V poslední kapitole lze nalézt příklad ocenění rodinného domu s vadou. Cílem je vytvořit návrh postupu pro snížení ceny nemovitosti s vadou střešní konstrukce.
|
|
|
Analýza registrů Microsoft Windows
Hula, Miroslav ; Drozd, Michal (oponent) ; Chmelař, Petr (vedoucí práce)
Poznání a práce s registry operačního systému Microsoft Windows je z pohledu bezpečnosti d ů ležitou schopností. Tuhle schopnost využívá jak škodlivý software, tak i software pro opravu poškozených registr ů , u kterých poškození vzniklo právě činností škodlivého softwaru. Aplikace pro přístup a práci s registry jsou však závislé na platformě, co nemusí být vždy výhodné a m ů že to vézt k dalším problém ů m, když tato platforma není bezpečná. Proto je cílem této práce vytvořit aplikaci pro přístup a práci s registry, která bude nezávislá na platformě a umožní analyzovat vlivy škodlivého softwaru na ně.
|
|
|
Ocenění výše škody způsobené zásahem blesku do rodinného domu v obci Šebetov
Šumberová, Petra ; Klimeš, Jan (oponent) ; Šmahel, Milan (vedoucí práce)
Cílem této diplomové práce je stanovit výši pojistného plnění za škodu způsobenou zásahem blesku do rodinného domu v obci Šebetov. Diplomová práce je rozdělena na teoretickou a praktickou část. V teoretické části se zabývám základními pojmy, které souvisí s danou problematikou. Dále je přiblížena oblast oceňování majetku a pojišťovnictví. Praktická část pak s využitím teoretických znalostí řeší konkrétní případ. Nejprve je popsána daná lokalita, rodinný dům a pojistná událost (živelná událost – blesk). Následuje výpočet časové ceny těsně před pojistnou událostí, dále jsou vyčísleny náklady na opravy vzniklých škod a po té je zjištěna časová cena po provedení oprav. V závěru je pak provedeno porovnání časových cen, porovnání nákladů vynaložených na opravy a zhodnocení pojistné částky dohodnuté v pojistné smlouvě.
|
|
|
Problematika určení hodnoty u staveb pro sport a rekreaci
Kučera, Patrik ; Vítková, Eva (oponent) ; Puchýř, Bohumil (vedoucí práce)
Tato diplomová práce s názvem Problematika určení hodnoty u staveb pro sport a rekreaci se zabývá zjištěním případného rozdílu mezi cenou dodávky stavby a hodnotou stavby. Práce je rozdělena na dvě části, na teoretickou a praktickou. Teoretická část definuje hodnotu a cenu, dále pak popisuje možnosti stanovení ceny stavby. V praktické části je rozebrána nabídková cena od zhotovitele a na základě tržního porovnání je stanovena hodnota vybrané stavby pro sport a rekreaci. Vybraná stavba pro sport a rekreaci je nově vybudovaná dřevostavba v obci Loučná nad Desnou, v části Kouty nad Desnou. Cílem této práce je stanovení ceny dodávky stavby, její porovnání s určenou hodnotou a následně posoudit existenci případného rozdílu.
|
|
|
Problematika ohodnocení vybraného podniku
Peloušek, Jiří ; Janáč, František (oponent) ; Hanušová, Helena (vedoucí práce)
Diplomová práce se věnuje problematice ohodnocování podniku a implementaci teoretických poznatků získaných pomocí různých metod do specifických podmínek akciové společnosti CS Expres, která se zabývá přepravou kusových zásilek. Praktická část práce je zaměřena na finanční a strategickou analýzu firmy. Návrh ohodnocení společnosti je proveden pomocí teoretických metod, ale také stanovením specifických kritérií podle nichž lze odhadnout reálnou cenu firmy.
|
|
|
Oceňování podniku
Dostál, Jiří ; Busta, Karel (oponent) ; Kocmanová, Alena (vedoucí práce)
Předmětem diplomové práce je oceňování podniku. V teoretické části jsou vymezeny základní pojmy jako, hodnota a její kategorie, podnik, finanční analýza a metody oceňování. Praktická část se zabývá strategickou analýzou, finanční analýzou a samotným oceněním společnosti na základě výnosové metody diskontovaných peněžních toků.
|
|
|
Sledování efektivity prostředků na marketing podniku
Štěpánek, Martin ; Vencl, Miroslav (oponent) ; Dohnal, Radek (vedoucí práce)
Diplomová práce je zaměřena na sledování efektivity prostředků na marketing a zvyšování hodnoty značky podniku. V teoretické části jsou popsány poznatky o problematice podniku, značky a její hodnoty. Dále pak navazuje výčet prvků souvisejících se zvyšováním hodnoty značky. Teoretickou část uzavírají metody pro ocenění hodnoty značky a metodika rozhovoru. V praktické části se práce věnuje analýzou vybrané stavební firmy, ocenění její značky v porovnání s jinou firmou podobného charakteru a testování hypotéz. Na základě zjištěných poznatků jsou v závěru práce navrženy marketingové nástroje pro efektivní zvyšování hodnoty značky firmy.
|
host ::
RSS.